Дом БДТ

Санкт-Петербург

В Красносельском районе на пересечении Ленинского проспекта и улицы Доблести строительная компания «Навис» ведет строительство жилого комплекса для жилищно-строительного кооператива «Дом БДТ» . Инициатором строительства выступил Большой драматический театр имениГ.А. Товстоногова, отсюда и название - «Дом БДТ» . ЖК будет включать три кирпично-монолитных дома (блоки А, Б и В) с навесными вентилируемыми фасадами, облицованными керамогранитом. Высота корпусов от 20 до 24 этажей. Блок А на данный момент сдан, блоки Б и В – в III квартале 2013 года. Жилой комплекс возводится по индивидуальному архитектурному проекту, который был разработан ООО «Архитектурная мастерская Арсеньева В.В.».

В жилом комплексе будет 677 квартир. Они будут обеспечены цифровой телефонией, а также выделенной Интернет-линией. В домах будут установлены бесшумные лифты. Помещения в цокольных этажах зданий планируется использовать в коммерческих целях. Балконы и лоджии в домах будут остеклены. После ввода всего ЖК в эксплуатацию, его территория будет находиться под круглосуточной охраной и видеоонаблюдением по периметру. Для удобства жильцов будет построен подземный паркинг и оборудованы наземные парковочные места. Территория ЖК будет благоустроена, появятся детские, спортивные площадки, зоны для прогулок. Контроль и обслуживание внутренней инфраструктуры ЖК возьмет на себя товарищество собственников жилья.

В «Доме БДТ» предлагается в продажу большой выбор 1-2-3-комнатных квартир и квартир-студий. Надо отметить, что, судя по планировочным решениям, в жилом комплексе будут как просторные, так и вполне компактные квартиры с небольшими кухнями и комнатами. Среди просторных выделяются трехкомнатные квартиры с двумя санузлами и большими кухнями-столовыми. Высота потолков в жилом комплексе по нынешним временам кажется маловатой – 2,56 м.

С точки зрения транспортной доступности объекта жилой комплекс можно охарактеризовать двояко. С одной стороны, он находится далеко от метро – до ближайшей станции «Ленинский проспект» примерно 5,5 км. С другой стороны, неподалеку от того квартала, где строится «Дом БДТ» , запроектирована новая станция метро, значит, в перспективе эта проблема решится. Транспортное сообщение внутри самого района достаточно хорошее и пробки здесь не являются проблемой. Они возникают преимущественно вблизи от станции метро «Ленинский проспект» на одноименном проспекте, да еще на проспекте Маршала Жукова в часы пик. В двух километрах от «Дома БДТ» проходит Петергофское шоссе, по которому можно выехать в пригородную зону. Ближайшая развязка КАД находится на расстоянии 6 км.

Неподалеку от «Дома БДТ» находятся промышленные объекты, к тому же, этот район активно застраивается, что скажется на экологической обстановке. Но, в остальном, ситуацию здесь можно признать вполне нормальной с экологической точки зрения. Здесь пока мало деревьев, но неподалеку есть два крупных парка: Южно-Приморский парки (расстояние 1 км) и Полежаевский (2 км). До Финского залива 1,7 км, недалеко расположены озера Безымянное, Долгое и Дудергофское. Недолго добираться до горнолыжного курорта Туттари-парк.

Район, в котором строится «Дом БДТ», обладает необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой. Но, учитывая бурную застройку в этих местах, возможно, что социальной сфере придется работать с перегрузкой, хотя новые соцобъекты также вводятся в строй (например, в соседнем квартале строится школа).

Санкт-Петербург,  Кировский, улица Лёни Голикова, д. 6, корп.1

Застройщик - Навис